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郑州锦艺金水湾:买房先交“预订金”给了啥优惠?

发布时间:2020-01-16相关聚合阅读:水湾 郑州 预订 优惠 金”给

原标题:郑州锦艺金水湾:买房先交“预订金” 给了啥优惠?

原标题:真大牌!买房先交“预约金”,给了啥优惠?

求助人周女士:我2019年7月7号在郑州锦艺金水湾买了一套房子,当时置业顾问给我算的房价是122万,我签的合同也是122万,但是我自己在家计算了一下发现我实际交的是124万,比合同价多交了2万。

记者:那2万是怎么多出来的?

求助人周女士:这两万是预约金,抵总房款的,但是这2万肯本不在总房款里边。

记者:这个是商品房协议书上面的价格是122万。

求助人周女士:但我付的是124万。

记者:那2万块钱是怎么多出来的?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:这是我们公司内部做的一个优惠体系,是合法合规的。

记者:那我看单据上是预约金。

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:预约金就是公司做的活动,她交2万块钱,然后我们在备案总价里减去2万,另外她还可以享受我们后期付款上的优惠。

记者:你们备案价是多少?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:138万,所有的折扣享受完之后成交价是122万。

记者:122万包不包含这2万块钱?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:不包含。

记者:预约金是一个单独收费项目吗?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:对。

记者:那我们一直在收我们业主的预约金吗?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:对,所有业主都一样。

求助人周女士:我不认可他这个解释,因为当时置业顾问给我说的很清楚,均价13700元,总价122万,所以我以为这122万是包含这2万块钱的,所以我才定下这个房子,如果她和我说不交2万没有一切优惠,就得按房管局之前的130几万的备案价,我不会买这个房子,或者她跟我说交124万,均价算下来14000元,我也不会选择这个房子。

记者:这2万块钱是不是提前应该给她讲清楚?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:讲的很清楚,这肯定是你个人理解问题。

记者:销售顾问现在在吗?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:她今天休息了,今天正常调休。

与郑州锦艺金水湾售楼部置业顾问通话:当时我给你说了你这2万事参加优惠(的钱)。

求助人周女士:你给我说2万不是总房款了吗?你明确说2万抵总房款。

与郑州锦艺金水湾售楼部置业顾问通话:从房管局备案的总房款里去减嘛。

求助人周女士:当时承诺的是要抵总房款的。

记者:你这有没有相应的证据?

求助人周女士:我现在只有收据,因为当时第一次来定房,也不会想到出现这种说抵总房款竟然不抵得情况,所以我当时没想到留证据。

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:你拿不出来证据,你不能说当时置业顾问没有给你说明白。

求助人周女士:你觉得你们说清楚了,你们有说清楚的证据吗?

记者:这个争议我们没法界定,我觉得我们在销售过程中我们有很多策略,在这个策略当中其实把消费者绕进去了,如果在票据上备注前期的预约金和总房款是没有关系的,就不存在这样的争议了。

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:行啊,这个事我会跟公司反映。你觉得这2万块钱有啥疑议。我可以和公司申请给你开发票,都可以,没问题。

记者:这2万块钱开发票的话会以什么明目来开?

郑州锦艺金水湾售楼部赵经理:还是以预约金的形式开,我们现在所有的收款都合法合规。你要还觉得对这个事有疑议,你有你自己的权利,你可以去相关部门咨询一下。

郑州市物价局工作人员:房屋的话现在已经和市政合了,所有房屋的问题都由市政监管,直接打12345市长热线。

郑州市市长热线工作人员:他们肯定前期没有和你说清楚,后期又说这个钱不退,这个是不合理的,你看房管局是怎么给你协调的,因为我们也是转入房管局帮你协调这个问题。

郑州市房管局市场监督处工作人员:去信访登记,把材料都提交给他们,然后我们根据这些材料让企业来说明。

郑州市房管局信访接待室工作人员:(登记后)我们按程序移交到市场处(处理)。 (来源:河南广播电视台公共频道)